Bảng giá vật tư lắp máy lạnh Multi: Ống đồng, dây điện, bảo ôn và nước ngưng
Bóc tách vật tư máy lạnh Multi minh bạch
Bảng giá vật tư lắp máy lạnh Multi: cách bóc tách và so sánh đúng
Không nên so báo giá Multi chỉ bằng tổng tiền cuối. Cần tách đúng cỡ ống đồng, bảo ôn, dây điện, nước ngưng, nhân công và phần phát sinh theo từng tuyến.
Không dùng một giá/mét chung
Mỗi nhánh có thể khác cỡ ống, bảo ôn, dây và route nước ngưng.
So cùng quy cách
Phải đưa hai báo giá về cùng model, khối lượng và phạm vi đã gồm trước khi so.
Dự toán theo mặt bằng
Tách thiết bị, vật tư, nhân công, VAT và phát sinh trước khi chốt.
Trả lời nhanh
Một bảng giá vật tư Multi cần có gì?
Ống đồng + bảo ôn
Ghi cặp cỡ ống, thương hiệu hoặc tiêu chuẩn, cách tính mét và phạm vi bảo ôn.
Dây + nước ngưng
Ghi số lõi, tiết diện, route nước ngưng, phụ kiện, cửa thăm và thử nước nếu có.
Nhân công + phát sinh
Làm rõ thử kín, hút chân không, chạy thử, VAT, khoan cắt, nâng hạ và phí công trình.
Bảng quyết định nhanh
Cấu trúc bảng giá vật tư cần có
| Hạng mục | Đơn vị | Quy cách phải ghi | Phạm vi giá phải làm rõ |
|---|---|---|---|
| Cặp ống đồng | Mét tuyến/cặp | Ống lỏng + ống gas, thương hiệu, độ dày hoặc tiêu chuẩn | Đã gồm bảo ôn, đầu loe/hàn và phụ kiện nối hay chưa |
| Bảo ôn | Mét từng ống | Độ dày, kích thước trong, vật liệu | Mối nối và bảo vệ ngoài trời |
| Dây nguồn | Mét | Số lõi, tiết diện, loại dây, thương hiệu | Đầu cốt, ống luồn, kéo dây và đấu nối |
| Dây liên kết | Mét | Số lõi, tiết diện, chống nhiễu theo manual | Nhãn tuyến, đầu nối và đo kiểm |
| Nước ngưng | Mét | Vật liệu, đường kính, bảo ôn, tuyến riêng/gom | Co, tê, keo, giá đỡ, cửa thăm và thử nước |
| Giá đỡ/máng gen | Bộ hoặc mét | Kích thước, vật liệu, tải và chống gỉ | Bulông, chống rung, phụ kiện và lắp đặt |
| Nhân công | Tuyến/bộ | Lắp mới hay cải tạo, cao độ, loại trần | Thử kín, hút chân không, thử nước và chạy thử |
| Phát sinh | Theo khối lượng | Khoan cắt, nâng hạ, phí tòa nhà, hoàn thiện | Đơn vị tính và người phê duyệt |
Khi có đơn giá, mỗi dòng cần thêm ngày hiệu lực, VAT và phạm vi nhân công để hai báo giá có thể so sánh trên cùng một cơ sở.
Đọc quy cách trước khi nhìn giá
Cách đọc giá ống đồng và bảo ôn
1 mét cặp ống là 1 mét tuyến gồm 1 m ống lỏng và 1 m ống gas. Nếu báo theo mét ống đơn, cần quy đổi trước khi so.
- Ghi đúng cặp cỡ ống của từng dàn lạnh.
- Ghi thương hiệu và tiêu chuẩn hoặc độ dày.
- Ghi bảo ôn đã nằm trong giá cặp ống hay tính riêng.
- Tách chiều dài từng nhánh, không chỉ ghi tổng mét.
- Làm rõ đầu loe, hàn nối và bảo vệ ngoài trời.
Cách đọc giá dây và nước ngưng
- Dây nguồn và dây liên kết phải khóa theo sơ đồ đúng model.
- Ghi số lõi, tiết diện, thương hiệu và ống luồn.
- Nước ngưng đo theo route riêng, không lấy mặc định bằng ống đồng.
- Ghi tuyến riêng/gom, bảo ôn, bơm và cửa thăm.
- Thử nước và đo kiểm phải có trong phạm vi hoặc thành dòng riêng.
Quy tắc đo khối lượng để tránh tranh cãi
- Ghi điểm đầu và điểm cuối của từng tuyến.
- Đo theo route thực tế hoặc bản vẽ hoàn công, không chỉ đo khoảng cách thẳng.
- Ghi rõ mét tuyến/cặp hay mét ống đơn.
- Nêu phần chừa đầu nối, hao hụt, làm tròn hoặc mức tối thiểu nếu có.
- Mọi thay đổi sau khảo sát phải được xác nhận trước khi thi công.
- Khối lượng nghiệm thu phải truy về được từng dàn lạnh.
Mười ba khoản thường bị bỏ sót
Đường ống & hoàn thiện: máng gen, ống luồn, khoan lỗ, chống thấm, hoàn thiện trần/tường, xử lý đường ống âm cũ.
Dàn nóng: giá đỡ, chân kê, cao su chống rung, bulông, chống gỉ, nâng hạ và giàn giáo.
Nước ngưng: bảo ôn, co/tê, cửa thăm, bơm nước, điểm đấu nối cuối và thử nước.
Điện & nghiệm thu: CB hoặc thiết bị chống rò, đầu cốt, tiếp địa, khí thử, vật tư hàn, hút chân không, môi chất bổ sung nếu có, chạy thử và biên bản.
Phí công trình: đăng ký thi công, ký quỹ, vận chuyển theo khung giờ và yêu cầu của ban quản lý.
Ví dụ bóc khối lượng
Ba tuyến 8 m, 14 m và 21 m được đọc thế nào?
Đây là ví dụ về cách lập khối lượng, không phải bảng đơn giá.
| Tuyến | Ống đồng | Cỡ ống | Bảo ôn | Dây | Nước ngưng | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Phòng ngủ 1 | 8 m | Theo model | Theo hai ống | Theo sơ đồ | Theo route | Kiểm tra điểm xuyên tường |
| Phòng ngủ 2 | 14 m | Theo model | Theo hai ống | Theo sơ đồ | Theo route | Có đoạn âm trần |
| Phòng khách | 21 m | Theo model | Theo hai ống | Theo sơ đồ | Theo route | Kiểm tra cỡ ống của dàn công suất lớn |
43 m là chiều dài tuyến/cặp: tương ứng 43 m ống lỏng và 43 m ống gas trước phần chừa đầu nối hoặc hao hụt. Không lấy 43 m nhân một đơn giá chung.
Khi nào hai báo giá có thể so trực tiếp?
- Cùng model dàn nóng và dàn lạnh.
- Cùng chiều dài từng nhánh và cùng cách tính mét tuyến/cặp.
- Cùng cỡ ống, thương hiệu hoặc tiêu chuẩn và bảo ôn.
- Cùng số lõi, tiết diện dây và phạm vi ống luồn/đấu nối.
- Cùng route nước ngưng, cửa thăm, bơm và thử nước nếu có.
Khi nào chưa nên nhìn tổng tiền?
- Một bên chỉ ghi tổng mét mà không tách từng nhánh.
- Một bên ghi “dây điện máy lạnh” nhưng thiếu số lõi và tiết diện.
- Nước ngưng bị lấy mặc định bằng chiều dài ống đồng.
- Chưa làm rõ thử kín, hút chân không, chạy thử hoặc vật tư nghiệm thu.
- VAT, phí tòa nhà, khoan cắt, nâng hạ và thời hạn giữ giá chưa cùng phạm vi.
Góc Wangdila
Tác giả nội dung tư vấn máy lạnh Multi
Khi rà một báo giá Multi, Wangdila không bắt đầu từ dòng tổng cộng. Thứ tự nên kiểm tra là model → cỡ ống từng nhánh → cách tính mét → bảo ôn → dây → nước ngưng → nhân công → phần phát sinh. Chỉ cần một trong các dòng này khác quy cách thì hai báo giá chưa còn là cùng một bài toán.
Gửi gì để nhận dự toán sát hơn?
- Mặt bằng hoặc bản vẽ nội thất.
- Model hoặc hãng đang cân nhắc.
- Vị trí dàn nóng và từng dàn lạnh.
- Ảnh ban công, trần và đường ống hiện có.
- Điểm cấp điện và thoát nước.
- Quy định thi công của tòa nhà.
Kết quả bạn nhận được
- Bảng chiều dài từng nhánh.
- Cỡ ống và quy cách vật tư theo model.
- Dự toán tách vật tư, nhân công và phát sinh.
- Danh sách hạng mục cần kiểm tra trước thi công.
Câu hỏi thường gặp
Tối thiểu nên có cặp ống đồng, bảo ôn, dây nguồn, dây liên kết, nước ngưng, máng gen, giá đỡ, vật tư phụ, nhân công và phần phát sinh.
Nên tính theo từng nhánh và từng cặp cỡ ống. Không lấy tổng số mét nhân một đơn giá chung nếu các dàn lạnh dùng cỡ ống khác nhau.
Không được mặc định. Báo giá phải ghi rõ bảo ôn nằm trong đơn giá cặp ống hay tính riêng, đồng thời nêu độ dày và phạm vi ngoài trời.
Không nên gộp nếu chưa ghi rõ quy cách. Dây nguồn, dây liên kết và tiếp địa phải được khóa theo sơ đồ điện của model.
Không nên. Nước ngưng có thể đi route khác, có tuyến gom, cửa thăm, bảo ôn hoặc bơm nên cần đo riêng.
Vì đơn giá phụ thuộc cặp đường kính, thương hiệu, độ dày hoặc tiêu chuẩn, bảo ôn đã gồm hay chưa, cách xử lý mối nối và điều kiện thi công. Chỉ so khi cùng quy cách và đơn vị tính.
Thời hạn giữ giá phải ghi trên báo giá và cần xác nhận lại tại thời điểm chốt.
Hãy đưa hai báo giá về cùng model, chiều dài từng nhánh, cỡ ống, bảo ôn, dây, nước ngưng, nhân công, VAT và phạm vi phát sinh. Chỉ khi các đầu mục tương đương mới nên so tổng tiền.
Thông tin tác giả và kiểm duyệt
Tác giả: Wangdila – nội dung tư vấn thực tế về máy lạnh Multi.
Đơn vị vận hành và xuất bản: SAPHO.
Kiểm duyệt giá và kỹ thuật: Đội ngũ kỹ thuật maylanhmultis.com.
Nhận bảng bóc tách vật tư theo đúng mặt bằng
Gửi mặt bằng, model dự kiến và vị trí dàn nóng/dàn lạnh để SAPHO tách từng tuyến ống, bảo ôn, dây, nước ngưng, nhân công và phát sinh trước khi chốt.
Gửi mặt bằng nhận dự toán Đặt lịch khảo sátBài viết liên quan
Checklist tư vấn máy lạnh Multi, báo giá sát hơn | Sapho
“` Bài liên quan Chuyên Gia Mách Nước: Báo Giá Điều Hòa Multi Cho Nhà [...]
Th6
